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税理士法人 プロネット 資産税部

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サービス案内Service

 税理士法人プロネット 資産税部 のサービスをご紹介しています。
 10年以上前から、【相続を専門】にやってきました。
 積み重ねたノウハウをさらに皆様のお悩みごとに活かすことが使命だと思っております。
 ご紹介はほんの一部ですが、私どもを知っていただくためにもぜひご覧ください。
 
相続対策のご提案 相続税大増税時代

【相続対策】の三原則をご存じですか?

  原則1.納税資金対策 〜10ヶ月以内に相続税納められますか?〜
     現状での相続税額の試算や将来の納税額の予測をもとに、納税資金は確保できているのか?
     または、どのように確保するのかについて対策します。
  原則2.遺産分割対策 〜できるだけ相続を争続しないために〜
     『もめない』相続のためには前準備が必要です。「うちに限って心配ない!」と過信することなく
     ご自分の意思に基づく相続分割のため、また残された相続人のためにも対策が必要です。
  原則3. 節税対策 〜やっぱり税金は少ないほうがいい〜
     相続税の節税に直結する対策を主体に個人所得とのバランス、ご自身や配偶者の生存中の生活資金
     まで考慮した対策を行います。

 相続対策といっても、多種多様。本に書いてあることを実行することが、最善の策とは限りません。
 そのご家族に合った対策で、いかようにも変わる・・・。それが相続対策。まずは、私どもにご相談ください。
 
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相続税申告業務のご案内 おまかせ下さい

  相続が発生したら、相続税の申告なんてどうしていいのかわからない・・・。
  ましてや、何から手を付けたらいいのか全く想像つかない・・・。
  相続税の申告書を作成するにも、そもそも相続税を申告しなければいかないかどうかもよくわからない。
  そんな皆様、まずは私どもにご相談ください。
  税理士が違えば税額が異なる・・・それが相続税。信じられない話だと思いますが、現実なのです。
  特に土地の評価は大きく金額が変わる可能性
があるのです。
  現地調査をさせていただき、様々な資料を集め、相続税額を認められる適正額にて申告いたします。
  相続は『こころ』。電話・机上では終わらないサービスで誠心誠意対応させて頂きます。

 ●相続のスケジュールはこちら
 ●相続申告のための書類の集め方はこちら
 ●相続による名義書き換えの必要書類等はこちら

 【報 酬】事務所規定による。(ご相談下さい)

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 不動産賃貸業の法人化のご提案ご相談急増中 

  やはり法人化と聞けば、『節税』が真っ先に思い浮かぶのではないでしょうか?
 
  ・所得税より法人税の最高税率が低い。
  ・所得税の赤字の繰越は3年だが、法人税の赤字の繰越は9年(従来は7年)。
  ・生命保険を利用して、修繕積立金や死亡退職金に備えることができる。
  ・不動産を売却して赤字になった場合、所得税なら【譲渡所得】で不動産売却益とのみ相殺だが、
   法人ならすべての取引の利益と相殺できる。
 
  など、一定の所得税を納めている方にとっては活用しない手はありません。これだけではなく、
  ・建物を法人に売却することで@納税資金の準備ができ、A土地を貸宅地評価することができる。
  ・株式を贈与することにより相続財産を減らすことができる。
  ・個人所有のままだと増え続ける家賃収入が現金として手元に残り、相続財産が増えてしまうが、法人化することで
   個人財産の増加を止めることができる。
  など、相続対策の面からも優れた点があるわけです。
 
  私どものご提案はそれだけではありません。お持ちの不動産の中には『先祖代々の土地』を活用しており、
  今後も子孫に残していかなければならない・・・そんな悩みのオーナーもいらっしゃると思います。
  人生80年が人生100年・・・。自分の体の衰えよりも先に思考が衰えてしまう・・・。
  場合によっては、後見制度を利用しなければならなくなることも出てきています。
  アパートの老朽化で建替えしたい・・・、ローンの借換をしたい・・・。
  不動産事業も『経営判断』が求められる時代。現在は【民事信託】をご検討・活用されるオーナー様も
  増えています。スピーディーな対応をするためには法人化のみならず民事信託も選択肢に入れ、
  皆様のお悩みに最適なご提案をさせていただきます。

  1.有益な法人化のご提案
   法人化のメリット・デメリットの分析、現状の分析・問題点の把握、法人化への試算、
   個人経営・法人経営の節税効果対比、法人化対策・提案、法人税の節税対策、法人化による相続対策、
   法人化による相続税額の試算  を行います。

  2.一般社団法人を活用した民事信託のご提案
   信託のメリット・デメリットの分析、ご家族の状況をヒアリングした上での最適な信託契約書案のご提案、
   信託を利用した生存中の管理のご提案、現在の遺言書作成では不可能といわれている『後継ぎ遺贈型の遺言』
   に代わる『受益者連続信託』のご提案 などを行います。
   
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不動産賃貸業の経理代行業務のご案内

 実は、年に1回しかやらない所得税は積極的に行う税理士が少ないのが現状・・・。
 税務署の確定申告や税務相談会に行っても、何時間も待たされてクタクタになっていませんか?
 書類を集めて、集計して、保管して・・・。確定申告が苦痛になったという話もお伺いします。
 そんな何十年もご自分で申告書を作成されている方が、こんなコツは知らなかった!!と驚かれます。
 @青色専従者給与 A青色申告特別控除(複式簿記で65万円)B小規模企業共済加入 今すぐでも節税できます。
 簡単なようで意外と知らないことが多い所得税、私どもにご相談いただければ、節税分で税理士を雇えるかもしれません
 今のうちから相続のちょっとしたご相談も含めて、私どもが皆様の不動産賃貸事業の経理・経営の
 お手伝いをさせて頂きます

 ご自分のアパート、マンションがそれぞれがどのくらいの収益を出しているかお分かりですか?
 左うちわ・・・今や昔。人口減少時代、不動産賃貸事業だってスピーディーな判断が求められています。
 なお、私どもはお客様との定期的なご相談を重視していることから、基本的に年1回だけの確定申告のご依頼は
 お断りさせて頂いております。ご了承ください。
 

 ●面倒な帳簿整理から確定申告まで、すべてお引き受けいたします。
  【内 容】
  1. 経理代行業務    領収書整理、元帳作成、試算表作成、物件毎収支作成
  2. 確定申告      青色申告決算書の作成を含む
  3. 所得税・法人税・消費税の節税対策
 
  【報 酬】事務所規定による。

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■業務提携ご希望の企業様

 税理士法人プロネットでは、不動産会社様、建設業者様のご相談相手として、不動産業界を熟知したスタッフが皆様のお客様に対する税務相談や皆様の社員様に対する研修会などの業務を行っております。不動産オーナーへのよりよいサービスをご希望の皆様との業務提携を結ばせて頂いております。ご希望の企業様は、まずはメールにてご連絡ください。



■セミナー講師派遣します                

 税理士法人プロネット 資産税部では、金融機関・不動産会社 様へ研修の講師を派遣しております。
(主なセミナーテーマ)
 ・不動産賃貸業の法人化
 ・税制改正
 ・所得税確定申告
 ・贈与税セミナー
 ・相続税セミナー        その他多数  
                                


  




























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遺   言

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後見人制度

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福岡市博多区東比恵2-7-14
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FAX.092-413-1373
営業時間:平日(月〜金)
     9:00〜17:00
※土日休日、営業時間外につきましては事前にご連絡いただき、対応させていただいております。
対応エリア:ご相談ください。、
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